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Les infos Essentielles
À proximité immédiate de Montparnasse et à quelques pas de la très commerçante rue de la Gaîté, de ses nombreux commerces, restaurants, terrasses, cinémas et théâtres, découvrez ce duplex meublé de 53 m², entièrement repensé et rénové.
Une situation particulièrement agréable permettant de profiter pleinement de l’animation du quartier et de la proximité de la gare Montparnasse, tout en bénéficiant d’un calme absolu, l’appartement donnant entièrement sur cour.
Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec parquet, composée d’un espace salon et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les aménagements sur mesure et le travail du bois permettent de délimiter harmonieusement les différents espaces tout en conservant une belle sensation de volume.
Un escalier contemporain sur mesure avec éclairage intégré mène au niveau supérieur et souligne le caractère architectural particulièrement atypique de l’appartement.
À l’étage, une mezzanine de 12,8 m², idéale notamment pour aménager un espace bureau ou de travail, ainsi qu’une chambre de 13 m² bénéficiant d’un important linéaire de rangements intégrés.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec douche, d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que de nombreux aménagements réalisés sur mesure.
La rénovation, particulièrement soignée, associe parquet, bois, structure métallique et éléments vitrés, donnant au logement une identité contemporaine et singulière.
Un appartement meublé rare et atypique, idéal pour profiter de la vie du quartier Montparnasse-Gaîté tout en recherchant un environnement particulièrement calme.
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
2 400 €
Honoraires TTC charge locataire
795 €
Dont état des lieux
159 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de référence majoré
34,50 €
Complément de loyer
245,50 €
Dépôt de garantie TTC
3 869 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle)
220 €
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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