Les infos Essentielles
Rare sur le secteur. Idéalement située dans une impasse au calme, à seulement deux minutes du centre-ville, cette villa de plain-pied de 135 m² construite en 1996 offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, dotée d'une cuisine équipée moderne (2022) avec un accès direct sur l'extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. Côté confort, la maison dispose une salle de bains avec douche, baignoire à jets et deux toilettes, d'une buanderie et d’un bureau avec rangements. La chaudière à gaz et la climatisation réversible datent de 2023. À l'extérieur, terrain plat de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, terrasse avec store banne électrique et spa enterré, garage double de 44 m² et deux portails électriques. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et prestations haut de gamme, idéal pour une famille. Coup de cœur assuré !
Cette annonce vous est présentée par David Trouilloux, votre conseiller immobilier Qleïa, EI immatriculée au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 508 215 688.
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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