Les infos Essentielles
Première mise en location – Loggia 11 m² – Parking –
Au cœur du nouveau quartier Bordeaux Euratlantique, découvrez ce superbe T1 bis meublé de 33 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing, livrée en juillet 2026.
Première mise en location, cet appartement n'a jamais été habité et est proposé avec un mobilier et des équipements entièrement neufs, offrant un cadre de vie moderne, confortable et prêt à vivre.
L'appartement comprend :
- une entrée avec rangements,
- une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- un espace nuit permettant de distinguer le coin chambre du séjour,
- une salle d'eau contemporaine avec WC,
- une magnifique loggia de 11 m², véritable prolongement du logement
- une place de parking
Les prestations sont particulièrement soignées :
- résidence neuve de standing,
- excellente performance énergétique,
- chauffage performant,
- menuiseries de qualité,
- cuisine équipée,
- mobilier neuf,
- ascenseur,
- local vélos,
- parking sécurisé.
Une situation privilégiée
Le logement bénéficie d'un emplacement recherché au sein du quartier Euratlantique, à proximité immédiate :
- de la gare Saint-Jean,
- des lignes de tramway,
- des commerces,
- des restaurants,
- des espaces verts,
- des principaux axes de circulation.
Un emplacement idéal pour les actifs, étudiants, jeunes cadres ou personnes recherchant un logement neuf offrant un excellent niveau de confort.
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
850 €
Honoraires TTC charge locataire
429 €
Dont état des lieux
99 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de référence majoré
825 €
Dépôt de garantie TTC
1 560 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
70 €
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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