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    Réf : 32
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    Étréchy (91580) Maison de caractère au coeur de la nature

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91580
    Surface habitable (m²) 142 m²
    surface terrain 300 m²
    Surface loi Carrez (m²) 141,81 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Cheminée, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Année de construction 1930
    Copropriété NON

    Auréliane ROBINET, mandataire en immobilier vous présente :

    VIDEO DE PRÉSENTATION SUR DEMANDE


    A 7 min en voiture d'Etrechy, dans le village de "VILLENEUVE SUR AUVERS"---> Venez découvrir cette très belle maison de 142m2, avec poutres et pierres apparrentes.

    Située dans un secteur calme, en bordure de forêt, cette maison saura vous séduire par ses grands espaces intérieurs et son extérieur sans vis à vis.


    Sur le devant de la maison, une grange pouvant faire office de dépendance ou garage et une cave voutée sous la maison, viennent compléter ce bien.


    Laissez-vous guider par la description intérieur de la maison :


    - Vous entrerez sur une belle et grande pièce de vie de 37m2, donnant accès au coin salle à manger et à la cuisine indépendante, équipée et aménagée. Retrouvez également une cheminée avec double foyer.

    - Vous retrouverez un espace entrée de 8m2 avec un WC indépendant.


    - A l'étage, Vous arriverez sur un palier deservant :

    - Trois belles chambres,

    - Une magnifique salle de bain et salle de douche avec double vasque et WC,

    - L'accès au dernier niveau.


    -Au deuxième étage, un espace indépendant de deux pièces avec de nombreux placards de rangement.


    Les plus de cette maison : Toiture entièrement refaite, double vitrage refait, cheminée avec insert, charme de l'ancien, grande pièce de vie, extérieur sans vis à vis, possibilité de rentrer plusieurs véhicules au devant de la propriété, possibilité d'aménagéer la grange en logement deux pièces, accès directe à la forêt.


    N'attendez pas pour prévoir une visite et choisir les prochains meubles de votre maison.

    Conseillère disponible 6/7jours, ouverte aux partages entre professionnels de l'immobilier.

    ( 06 37 36 79 46 / a.robinet@qleia.com)


    Cette annonce vous a été présentée par Auréliane ROBINET, votre conseillère en immobilier Qléïa EI, immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 87776519800024.

    Les infos Financières

    Prix de vente 335 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 783 €

    Nos outils

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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